近日，广州荔湾区一份2024年12月发布的征收公告激励正常关注。征收公告中地名“民生街”及权力东谈主姓名“黄三”“李四”被怀疑存假，以致有东谈主质疑存在杜撰地名、东谈主名专揽征收赔偿的嫌疑。

干系《公告》被指存在疑窦 受访者供图，图源：滂湃新闻

5月19日，广州日报新花城记者向荔湾区住房建筑园林局、荔湾区规划资源分局等多个部门，以及市不动产登记中心、市档案馆等单元核实查证，得到最新回话：“民生街”及“黄三”“李四”均在广州市不动产登记查册信息（以下简称“查册信息”）和广州市房地产档案惩处系统中真实记录，黄三、李四房产登记时期天然久远，但登记手续完备、权属及权力东谈主真实正当灵验，不存在伪善专揽征收赔偿违法行为。直面公众质疑，还有更多细节信息深刻。

“民生街”是否确切存在？

公众质疑的焦点之一是，位于陆居路技俩AF020208地块征收红线边界内的“南区芳村路民生街1、3、10号”未出当前2018年征收决定中，随后却出当前2024年征收决定中，而况土产货老街坊对“民生街”绝世超伦，怀疑其是否真实存在。

记者获悉，左证《广州市荔湾区东谈主民政府对于征收国有地皮上房屋的决定》（荔府征房〔2018〕4、5号）（以下简称“2018年征收决定”），征收单元照章试验荔湾区陆居路技俩国有地皮上房屋征收责任。在征收与地皮整备过程中，领先笃定的是征收红线边界内的地籍，再将地籍上登记的房屋纳入征收边界。

经核查，2018年征收决定是左证近况摸查而作出的，已载明“如有遗漏，以本技俩用地选址红线为准”。“民生街”是2018年征收决定发出后、经地籍查勘发现的新增权属地址。

2024年8月，征收单元开展了权籍拜谒，经查询广州市房地产档案惩处系统及查册，发现上述地块红线边界内存在未刊出的历史登记信息，南区芳村路民生街1、3号和南区芳村路民生街10号于20世纪五六十年代完成运转产权登记，权力东谈主分袂为江章和黄三。南区芳村路民生街1、3、10号虽未被列入2018年征收决定的公示地址边界，但确乎处在陆居路技俩征收红线边界内。

为何芳村的老街坊未尝传闻该地名？对于这一追问，斟酌部门在核查历史舆图和信息后给出了解释。原本，触及陆居路片区的1960年1:500地形图上载有“民生街”，大体呈东南——西北走向，东侧临街有河涌，西侧为临街几栋砖木料质建筑。该边界地形图继1960年版之后为1968年版，该版1:500地形图上民生街及东临河涌灭失。此外，广州市房地产档案惩处系统中，2026美加墨世界杯中国认证平台除“民生街1、3、10号”外，还存在多处涉“民生街”地名，也侧面印证这一权属地名仍是存在。

也即是说，“民生街1、3、10号”运转产权登记距今约70年，跟着时间变迁，“民生街”地名现已不复存在，但其在不动产历史登记中是真实存在的。

针对上述房屋实体已灭失、产权东谈主不知所终的特等情形，为厘清事实，寻找房屋干系权力东谈主，充分保险其征收赔偿正当权益，征收单元严格按照《广州市国有地皮上房屋征收与赔偿试验方针》司法，以查册信息为依据，托福具备天禀的评估机构开展价值评估，并照章履行公告步伐，全程合规公开。限制当前，上述地址房屋并未发生赔偿安置行为。

归并地址房屋为何对应多位产权东谈主？

被质疑的还有征收公告中的“南区芳村上市横街2号”征收信息真实性。

“以图查房”系统上梗概搜索到两个“上市横街2号”。

据2018年征收决定和查册信息，斗鱼体育官网南区芳村上市横街2号位于陆居路技俩征收红线边界内。有东谈主置疑，在2018年至2014年的三份官方公告中，“南区芳村上市横街2号”产权东谈主由黎某，变更为罗某，再变更为李四，质疑反复变更存在猫腻。更为机敏的质疑随之而来：黎某、罗天真作产权东谈主，已领取了征收赔偿，为何归并地址，又多出“李四”这一产权东谈主？

对此，斟酌部门核查后回话，“三个登记权力东谈主”属误解，惟一“李四”是其实在的权力东谈主。

据悉，2018年征收决定发布时，按前期摸查的登记信息，对南区芳村上市横街2号及产权东谈主黎某信息赐与公示。征收试验过程中发现，黎某所属房屋门牌内容地址为荔湾区上市横街22号，其未实时向产权登记部门苦求按内容门牌地址变更登记。2018年6月，黎某凭公安部门出具的门牌阐明，就南区芳村上市横街2号苦求了产权地址变更登记为荔湾区上市横街22号。针对荔湾区上市横街22号的征收赔偿手续已完成。

据查册信息，南区芳村上市横街2号实在的权力东谈主为李四，该房屋实体已灭失、产权东谈主不知所终。相似，为寻找房屋干系权力东谈主，充分保险其征收赔偿正当权益，征收单元照章履行公告步伐。限制当前，该址未发生赔偿安置行为。

而罗某，依据查册信息，系另一宗房屋——芳村区上市路横街2号权力东谈主，该址的征收赔偿手续已完成。芳村区上市路横街2号和南区芳村上市横街2号，称呼相似，但对应的测量图幅号和不动产单元号均不一致，并非归并间房屋。

不存在伪善专揽征收赔偿违法行为

将优化信息公开才能

连日来，经多部门反复核查、多个信息源交叉考据，荔湾区斟酌部门明确暗示，陆居路技俩房屋征收全过程严格依照国有地皮上房屋征收干系法律礼貌及技俩赔偿决策试验，永久以可贵房屋干系权力东谈主正当权益为中枢，各项赔偿资金的核算、披发均有充分的计谋及客不雅事实依据。经全面核查，不存在征收经由弄子虚善、赔偿资金违法拨付等违法情形。

照章依规的征收公告和经由因诸多“扭曲”的类似，激励公众关注和质疑。对此，荔湾区斟酌方面暗示，在后续征收责任中，会实时对干系公告、信息公开等责任进行优化，在步伐正当合规的基础上，主动动作，在公众可能产生误解的才能提前进行阐明注释，让市民既能看得见，也能看得懂，同期在征收各阶段实时回话公众顺心，尽量减少市民误解。

荔湾区多部门曾就此事作出回报。受访者供图，图源：滂湃新闻

相配阐明：触及《广州市不动产登记查册表》《房产证》《原房地产通盘证》等干系登记档案佐证府上属于不动产登记府上斗鱼体育(中国)2026世界杯官方IOS|Android手机app下载，左证《中华东谈主民共和国个东谈主信息保护法》《广州市不动产登记府上查询方针》的干系司法，上述府上应由干系权力东谈主或犀利关系东谈主依照司法查询赢得，不得平直对外公开。